上海公积金2021年新规中,关于申请公积金贷款的最高额度与房贷利率以及贷款条件有明确规定。
对于上海地区的用户来说,想要申请公积金贷款，最高可贷款额度会根据基本账户和补充账户的不同而有所差异，对于首套房贷款，个人最高可申请60万元，家庭单位可申请120万元，若申请的是二套房贷款，个人最高可申请的贷款额度则根据具体情况有所不同，具体为50万元或更高。
关于房贷利率方面,上海地区公积金首套房的贷款利率为：1-5年的公积金贷款年利率为2.75%，5-30年的公积金贷款年利率则为3.25%，对于第二套房，贷款利率则相对较高，具体为：1-5年的公积金贷款年利率为3.025%或更高。
关于公积金贷款的条件,申请住房公积金贷款前用户及其配偶需要连续缴纳公积金不少于6个月，这意味着在满足基本条件的同时，还需要确保有稳定的公积金缴纳记录，借款人夫妻双方在申请贷款前没有正在使用的公积金贷款。
上海地区申请公积金贷款的条件包括连续缴纳公积金不少于6个月、夫妻双方无正在还贷的公积金贷款等，具体的贷款额度、利率以及贷款条件还需根据个人具体情况和当地政策来确定。
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